嵯峨スカイハイツ

  • 京都府京都市右京区嵯峨柳田町

  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 鹿王院駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 5階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
2,590万円
36.0万円/㎡
相場
2,499万円
34.7万円/㎡
2,041
2,347
2,652
2,957
AI査定結果
推定相場価格
2,499万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,347万円〜2,652万円
32.6万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
嵯峨スカイハイツ
2,590万円（36.0万円/㎡）/ 5階 / 71.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は32.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,590万円36.0万円5階 71.98㎡ 3LDK東
2025/11/222,399万円33.3万円5階 71.98㎡ 3LDK東
2025/11/192,299万円31.9万円3階 71.98㎡ 3LDK東
2025/10/202,299万円31.9万円3階 71.98㎡ 2LDK+S東
2025/10/202,480万円36.9万円4階 67.2㎡ 2LDK+S西
2025/10/202,690万円33.0万円2階 81.6㎡ 3LDK南
2025/10/201,780万円26.5万円4階 67.2㎡ 2LDK西
2025/10/112,499万円34.7万円5階 71.98㎡ 3LDK東
2025/09/152,790万円34.2万円2階 81.6㎡ 3LDK南
2025/09/102,399万円33.3万円3階 71.98㎡ 3LDK東
2025/08/232,499万円34.7万円3階 71.98㎡ 3LDK東
2025/08/152,890万円35.4万円2階 81.6㎡ 3LDK南
2025/08/012,590万円36.0万円3階 71.98㎡ 3LDK東
2025/07/072,590万円36.0万円3階 71.98㎡ 2LDK+S東
2025/06/262,990万円36.6万円2階 81.6㎡ 3LDK南
2025/06/023,180万円39.0万円2階 81.6㎡ 3LDK南
2025/05/241,880万円28.0万円4階 67.2㎡ 2LDK西
2025/04/263,280万円40.2万円2階 81.6㎡ 3LDK南
2025/04/131,680万円25.0万円2階 67.2㎡ 1R西
2025/03/231,840万円25.6万円5階 71.98㎡ 4K東
2025/02/221,499万円20.8万円3階 71.98㎡ 3SLDK南
2025/01/201,780万円24.7万円3階 71.98㎡ 3SLDK南
2024/12/191,980万円27.5万円3階 71.98㎡ 4LDK+S東
2024/12/151,980万円27.5万円5階 71.98㎡ 4K東
2024/12/021,860万円22.8万円2階 81.6㎡ 4LDK南
2024/10/282,180万円30.3万円3階 71.98㎡ 4LDK+S東
2024/10/172,080万円25.5万円2階 81.6㎡ 4LDK南
2024/10/022,280万円27.9万円2階 81.6㎡ 4LDK南
2024/09/272,180万円30.3万円3階 71.98㎡ 3SLDK南
2024/09/202,180万円30.3万円5階 71.98㎡ 4K東
2024/07/202,680万円39.9万円4階 67.2㎡ 2LDK+S西
2024/06/052,300万円32.0万円5階 71.98㎡ 4K東
2024/05/182,090万円31.1万円2階 67.2㎡ 3LDK西
2024/04/272,560万円35.6万円5階 71.98㎡ 4DK東
2024/04/212,090万円31.1万円2階 67.2㎡ 2SLDK西
2024/03/192,090万円31.1万円2階 67.2㎡ 2LDK+S東
2024/02/262,190万円32.6万円2階 67.2㎡ 2SLDK西
2024/02/192,190万円32.6万円2階 67.2㎡ 3LDK西
2024/02/152,290万円34.1万円2階 67.2㎡ 3LDK西
2024/02/152,290万円34.1万円2階 67.2㎡ 2SLDK西
2023/12/262,380万円32.5万円3階 73.16㎡ 3LDK西
2023/12/162,390万円35.6万円2階 67.2㎡ 2LDK+S西
2023/12/132,390万円35.6万円2階 67.2㎡ 3LDK西
2023/09/092,490万円37.1万円2階 67.2㎡ 3LDK西
2023/08/252,590万円38.5万円2階 67.2㎡ 2LDK+S西
2023/08/252,490万円37.1万円2階 67.2㎡ 2LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
嵯峨スカイハイツ
京都市右京区嵯峨柳田町
鹿王院駅7分 2,590万円36.0万円71.98㎡3LDK5階 / 5階建 東1983年64戸RC
2025/07/02ガーデン嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町
嵯峨嵐山駅5分 2,380万円30.6万円77.77㎡3LDK1階 / 3階建 北1979年37戸RC
2024/09/24ライトコート嵯峨
京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町
嵯峨嵐山駅10分 2,499万円38.9万円64.24㎡1LDK+S1階 / 7階建 南1985年61戸RC
2024/04/29フォルム嵐山
京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町
嵐電嵯峨駅3分 1,880万円31.8万円59.17㎡2LDK3階 / 4階建 南1988年34戸RC
2025/11/22グラン・ドムール嵯峨広沢
京都市右京区嵯峨広沢南野町
車折神社駅12分 2,280万円30.7万円74.28㎡3LDK2階 / 6階建 南1987年28戸RC
2024/07/18ルミエール嵐山
京都市右京区嵯峨朝日町
車折神社駅5分 2,299万円36.8万円62.55㎡2LDK1階 / 5階建 東1985年58戸RC
2024/10/03ネオコーポ嵯峨野
京都市右京区嵯峨野宮ノ元町
有栖川駅5分 1,699万円27.6万円61.66㎡2LDK3階 / 6階建 東1981年40戸RC
2024/06/14ハイラーク双ヶ丘弐番館
京都市右京区常盤神田町
鳴滝駅9分 2,380万円27.7万円85.87㎡4LDK3階 / 3階建 南1982年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.6%上昇、京都市右京区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は京都市右京区の平均と比較して0.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
34.4万円/㎡
前年比+9.6%
京都市右京区
36.1万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名嵯峨スカイハイツ
所在地京都府京都市右京区嵯峨柳田町
交通京福電気鉄道嵐山本線鹿王院駅徒歩7分
築年月1983年
階数5階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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